10月1日起全面推行"五证合一"，2018年1月1日后原证照将失效

为贯彻落实《国务院办公厅关于加快推进“五证合一、一照一码”登记制度改革的通知》要求，加快推进“五证合一”登记制度改革，确保“五证合一、一照一码”登记模式如期实施，工商总局、发改委、人力资源社会保障部、统计局、国务院法制办公室联合下发《关于贯彻落实<国务院办公厅关于加快推进“五证合一”登记制度改革的通知>的通知》。核心要点如下：

一、“五证”指：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证。

二、关键时间节点：1、2016年10月1日起，在全国范围推行“五证合一”改革。2、2018年1月1日前，原发证照继续有效，过渡期结束后一律使用加载统一代码的营业执照，未换发的证照不再有效。

三、过渡期为2016年10月1日至2018年1月1日。即在2018年1月1日前，所有的“企业和农民专业合作社”必须全部换证，否则原证照将失效。

四、改革后，企业申请设立登记的、原执照有效期满、申请变更登记或者申请换发营业执照的，由登记机关依法核发、换发加载统一代码的营业执照。

五、取消社会保险登记证和统计登记证的定期验证和换证制度，原有验证和换证要求企业报送的事项经整合后纳入企业年度报告内容，由企业自行向工商部门报送年度报告并向社会公示。

六、社保等全国共享，将对建筑业资质挂靠和证书挂靠形成较大冲击。

《建筑业企业资质标准》企业主要人员指标要求有望取消

住建部建筑市场监管司发布《关于征求调整建筑业企业资质标准部分指标意见的函》。函件拟对建筑业企业资质标准部分指标进行调整，具体内容如下：

1、取消《施工总承包企业特级资质标准》中关于企业经理、财务负责人、一级建造师的指标要求。

2、取消《建筑业企业资质标准》中关于注册建造师、职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标要求。

3、2017的1月1日起，申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特、一级资质的企业，工程业绩以全国建筑市场监管与诚信信息发布平台为准，未进入发布平台的业绩不作为有效业绩认定。

北京：住宅出现渗漏开发商须一次性修复到位

北京市住建委日前发布《关于进一步做好住宅工程保修维修工作的紧急通知》，住宅小区出现漏雨问题，开发商和物业需要及时整改并承诺完成期限，并保证对渗漏等问题一次性修复到位。

依据相关规定，北京市商品住宅的防水工程质量保修期限不得低于5年，外窗及入户门的质保期不得低于5年。

沈阳简化使用程序　漏水维修资金三日就能启动

根据以往规定，房屋出现漏水等质量问题，需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，才可启动维修资金。实际操作中，这种方式很难启动维修资金，事不关己的业主很有可能不同意。

为让居民房屋得到及时维修，沈阳市房产局和沈阳市建委进一步规定启动维修资金的简易程序，即由业主委员会或委托物业公司向沈阳市建设工程质量检测中心提出鉴定申请，鉴定是否属于应急维修范围。通过鉴定后3个工作日之内拿出鉴定报告和施工建议，业主委员会就能立即组织选聘施工企业进行抢修。

国务院：多方筹资清偿拖欠工程款

国务院印发《降低实体经济企业成本工作方案》，全面部署降低企业成本的各项工作，其中与建筑企业相关的有多方筹资清偿拖欠工程款和保证金清理等内容。

方案鼓励地方政府加强协调，支持重点企业筹集周转资金，防范企业资金链断裂风险传导。地方政府统筹置换债券资金在内的预算资金，按照相关规定妥善偿还经清理核实属于地方政府债务的拖欠工程款。通过出让资产等方式获得的增量资金，优先用于清偿政府投资项目拖欠工程款。

方案明确，摸清目前建筑业所需缴纳各种保证金现状，研究制定依法依规开展清理工作的意见，按照既有利于减轻企业负担、又能形成新约束机制的原则制定切实可行的政策措施。

方案还明确，清理废除地方自行制定的影响统一市场形成的限制性规定，加快放开垄断行业竞争性环节。开展市场准入负面清单制度试点，从2018年起正式实行全国统一的市场准入负面清单制度。

山东：商品房保修期自交付使用之日计算屋面防水工程为5年

山东省财政厅、住建厅联合印发《山东省新建物业质量保修金管理办法》，对商品房屋的保修范围和最低保修期限进行了统一规定，并明确了使用保修金的各类情形。

商品房屋的保修期，自商品房屋交付使用之日起计算，屋面防水工程为5年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

住建部发布“十三五”规划，建筑业增速下调40%

住建部印发《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》，主要阐明“十三五”时期，全面推进住房城乡建设事业持续健康发展的主要目标、重点任务和重大举措。

规划内容显示，“十三五”时期，建筑业增加值年均增长5.5%，与“十二五”相比，下降幅度将达到38.89%，中国建筑业增速步入更快的下行通道；构建以企业资质、个人执业资格、信用与工程担保相结合的市场准入和市场监管方式，深入推进建设工程企业资质行政审批制度改革，修订完善企业资质标准；地下综合管廊市场将成为重要增长点。